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        進行清單項目特征描述時,要掌握這5點

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        進行清單項目特征描述時,要掌握這5點

        發布日期:2019-05-10 作者: 點擊:

        必須描述的內容

        1、涉及正確計量的內容必須描述:如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸,由于“03規范”將門窗以“樘”計量,1樘門或窗有多大,直接關系到門窗的價格,對門窗洞口或框外圍尺寸進行描述就十分必要。

        "08規范"雖增加了按“㎡”計量,如采用"樘"計量,上述描述仍是必須的。

        2、涉及結構要求的內容必須描述:如混凝土構件的混凝土強度等級,是使用C20還是C30或C40等,因混凝土強度等級不同,其價格也不同,必須描述。

        3、涉及材質要求的內容必須描述:如油漆的品種:是調和漆、還是硝基清漆等;管材的材質:是碳鋼管,還是塑鋼管、不銹鋼管等;還需對管材的規格、型號進行描述。

        4、涉及安裝方式的內容必須描述:如管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接;塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。

        進行清單項目

        可不必描述的內容

        1、對計量計價沒有實質影響的內容可以不描述:如對現澆混凝土柱的高度、斷面大小等的特征規定可以不描述,因為混凝土構件是按“m3”計量,對此的描述實質意義不大。

        2、對挖基礎土方的描述:不必按每個基礎的情況進行描述,基礎土方的挖深可按定額規定XX米以內分類進行描述,這樣同樣能做到讓投標方考慮放坡的問題。逐個的描述實質意義不大,挖基礎土方需要描述基礎類型。

        3、應由投標人根據施工方案確定的可以不描述:如對石方的預裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規定,由清單編制人來描述是困難的,由投標人根據施工要求,在施工方案中確定,自主報價比較恰當。

        4、應由投標人根據當地材料和施工要求確定的可以不描述:如對混凝土構件中的混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑、砂的種類及特征規定可以不描述。

        因為混凝土拌合料使用石還是碎石,使用粗砂還是中砂、細砂或特細砂,除構件本身特殊要求需要指定外,主要取決于工程所在地砂、石子材料的供應情況。至于石子的粒徑大小主要取決于鋼筋配筋的密度。

        5、應由施工措施解決的可以不描述:如對現澆混凝土板、梁的標高的特征規定可以不描述。

        因為同樣的板或梁,都可以將其歸并在同一個清單項目中,但由于標高的不同,將會導致因樓層的變化對同一項目提出多個清單項目,可能有的會講,不同的樓層功效不一樣,但這樣的差異可以由投標人在報價中考慮,或在施工措施中去解決。

        可不詳細描述的內容

        1、無法準確描述的可不詳細描述:如土壤類別,由于我國幅員遼闊,南北東西差異較大,特別是對于南方來說,在同一地點,由于表層土與表層土以下的土壤,其類別是不相同的,要求清單編制人準確判定某類土壤的所占比例是困難的。

        在這種情況下,可考慮將土壤類別描述為綜合,注明由投標人根據地勘資料自行確定土壤類別,決定報價。

        2、施工圖紙、標準圖集標注明確,可不再詳細描述:對這些項目可描述為見××圖集××頁號及節點大樣等。

        由于施工圖紙、標準圖集是發、承包雙方都應遵守的技術文件,這樣描述,可以有效減少在施工過程中對項目理解的不一致。

        同時,對不少工程項目,真要將項目特征一一描述清楚,也是一件費力的事情,如果能采用這一方法描述,就可以收到事半功倍的效果。因此,建議這一方法在項目特征描述中能采用的盡可能采用。

        3、還有一些項目可不詳細描述,但清單編制人在項目特征描述中應注明由招標人自定,如土石方工程中的“取土運距”、“棄土運距”等。

        首先要清單編制人決定在多遠取土或取、棄土運往多遠是困難的;其次,有投標人根據在建工程施工情況統籌安排,自主決定取、棄土方的運距可以充分體現競爭的要求。

        進行清單項目

        計價規范規定多個計量單位的描述

        1、計價規范對“A.2.1混凝土樁”的“預制鋼筋混凝土樁”計量單位有“m/根”兩個計量單位,但是沒有具體的選用規定,在編制該項目清單時,清單編制人可以根據具體情況選擇“m”、“根”其中之一作為計量單位。

        但在項目特征描述時,當以“根”為計量單位,單樁長度應描述為確定值,只描述單樁長度即可;當以“m”為計量單位,單樁長度可以按范圍值描述,并注明根數。

        2、計價規范對“A.3.2磚砌體”中的“零星砌磚”的計量單位為“m3、㎡、m、個”四個計量單位,但是規定了“磚砌鍋臺與爐灶可按外形尺寸以“個”計算,磚砌臺階可按水平投影面積以“㎡”計算,小便槽、地壟墻可按長度以“m”計算,其他工程量按“m3”計算。

        所以在編制該項目的清單時,應將零星砌磚的項目具體化,并根據計價規范的規定選用計量單位,并按照選定的計量單位進行恰當的特征描述。

        規范沒有要求,但又必須描述的內容

        對規范中沒有項目特征要求的個別項目,但又必須描述的應予描述:由于計價規范在我國初次實施,難免在個別地方存在考慮不周的地方,需要我們在實際工作中來完善。

        例如A.5.1“廠庫房大門、特種門”,計價規范以“樘”作為計量單位,但又沒有規定門大小的特征描述,那么,“框外圍尺寸”就是影響報價的重要因素。

        因此,就必須描述,以便投標人準確報價。同理,B.4.1“木門” 、B.5.1“門油漆” 、B.5.2“窗油漆”也是如此,需要我們注意增加描述門窗的洞口尺寸或框外圍尺寸。

        廣西凱全工程管理有限責任公司于2017年12月在南寧市工商行政管理局注冊成立。目前公司已具備的資質有:工程造價咨詢甲級;工程招標代理甲級、政府采購代理甲級(貨物、服務)、中央投資項目招標代理預備級、機電產品國際招標代理;房屋建筑工程監理甲級、市政公用工程監理乙級、水利工程施工監理丙級;工程咨詢[建筑、市政公用工程(給排水)]甲級、工程咨詢(市政交通、燃氣熱力、水利工程、生態建設與環境工程、公路、機械、林業、農業)丙級、工程項目管理[建筑、市政公用工程(給排水)丙級]等,經營范圍囊括建設、水利、國土、交通(航運)等各個領域。

        公司的中高層人員均在建設、水利、國土、交通等領域各單位、各崗位從事與工程建設服務相關的工作,實際工作經驗豐富,專業配套合理,形成了一支知識化、專業化的人才隊伍,為公司的高質量服務提供了有效保證。

        公司自成立以來,先后組建了廣西區內的柳州、桂林、梧州、玉林、貴港、防城港、賀州、百色、北海、欽州、來賓、河池、崇左等分公司,廣西區外的海南、廣東、貴州等分公司。以其雄厚的技術力量和良好的社會信譽取得了較好的經濟和社會效益,得到委托方和社會各界的一致好評。


        本文網址:http://www.silverliningsphotography.com/news/403.html

        關鍵詞:進行清單項目,清單項目特征,清單項目特征描述

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